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Le Domaine des Armoiries

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Le Domaine des Armoiries

Additional Info

  • Prix (à partir de): 160 000 €
  • Dispositif: Pinel
  • Ville: Blanc Mesnil
  • Type de bien: Appartements
  • Commercialisation: 15/04/2019
  • Date de livraison: 15/04/2020

À 15 min de RER de la Gare du Nord, Le Blanc-Mesnil accueillera bientôt une des lignes du réseau Grand Paris Express. Cette arrivée va parachever la transformation de cette ville en plein essor de la petite couronne. Autour de la nouvelle gare de métro ligne 16, Altarea Cogedim imagine un quartier cossu et familial. Écoles, commerces et services viendront faciliter le quotidien de chacun.

Découvrir l'adresse

Le Blanc-Mesnil prend son envol
Le Blanc-Mesnil, voisin de l’aéroport d’affaires du Bourget, est stratégiquement situé à 15 min de Paris et 10 min de Roissy. L’arrivée du métro (ligne 16) en 2023 viendra conclure l’ascension entamée par cette commune qui tend à devenir aussi une ville-jardin. Les riverains de la nouvelle station de métro ligne 16 seront les premiers à profiter de l’agrandissement du grand parc urbain bordant le quartier, très apprécié pour son vaste bassin aquatique. Le Quartier de la Gare mettra en scène une architecture néo-traditionnelle au charme incontesté. Pensé pour le bien-être des familles, il bénéficiera des équipements et services indispensables au quotidien. De la crèche au lycée, tous les établissements scolaires sont à moins de 500 m de la résidence.

Le mot de l'architecte

Cinq immeubles harmonieux
Ambiance paisible assurée au sein de cette réalisation déployée autour d’un cœur d’îlot paysager. Les accès extérieurs piétons se font par des mails élégants, traversant des pelouses bordées de parterres plantés et d’arbres. En partie inspirée par la tradition architecturale francilienne, la résidence séduit par ses lignes classiques, coiffées par d’élégantes toitures à la Mansart habillées de zinc, tuiles plates et ardoise. Les implantations des immeubles et leurs volumes sont pensés avec soin, afin d’offrir aux appartements de belles vues dégagées et un ensoleillement optimal. L’isolation thermique et acoustique renforcée et la qualité de la construction assurent à chaque habitant une sérénité idéale au quotidien. NF Habitat RT 2012

picto nf habitatpicto rt2012

Les logements

logoment

Des plans conçus pour votre confort
Depuis plus de 50 ans, les architectes Cogedim consacrent leur savoir-faire à la création d’intérieurs exigeants, à la cohérence irréprochable. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de cuisines ouvertes, agrandissant les pièces à vivre. Les 5 pièces proposent des cuisines indépendantes avec fenêtre, facilement transformables en cuisines ouvertes. À partir du 3 pièces, la plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs aux orientations agréables (majoritairement sud et ouest). Certains profiteront de belles vues dégagées sur le parc. Les derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, véritables pièces à vivre supplémentaires. La répartition des chambres, au sein d’un ou de deux espaces nuit, garantit l’intimité de chacun.

Et pour investir ?

La bonne adresse, au bon moment
Réalisez un placement d’avenir, et assurez-vous de belles perspectives de valorisation. À 17 min au nord de Paris, Le Blanc Mesnil profite de la proximité des bassins d’emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, à 10 min, et du Bourget, 1ère plate-forme aéroportuaire d’affaires d’Europe, à 2 min. Le tissu économique local, emmené par de grandes locomotives industrielles comme Air Liquide ou Miele, s’épanouit grâce à une offre d’immobilier de bureaux de qualité et à une situation géographique stratégique, au croisement des autoroutes A1, A3 et des nationales 2 et 17. Desservie par le RER B et, bientôt, par la ligne 16 du nouveau métro automatique, la ville voit sa cote de popularité grimper auprès des entreprises. Ses infrastructurelles culturelles de grande envergure, comme le Forum culturel et le pôle de musique le « Deux Pièces cuisines », lui valent une belle notoriété régionale.
Date d'actabilité : 1er trimestre 2018
Zone fiscale : A

TVA normale Pinel

Studio jusqu'à 28 m2 A partir de 160 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 455
Surface : 28 m2
Etage : 5ème étage
Prix : 160 000 €
Simulateur PTZ : Simuler


Studio évolutif jusqu'à 38 m2 A partir de 205 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 163
Surface : 38 m2
Etage : 6ème étage
Prix : 205 000 €
Simulateur PTZ : Simuler


2 pièces évolutif jusqu'à 49 m2 A partir de 260 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 546
Surface : 49 m2
Etage : 4ème étage
Prix : 546
Simulateur PTZ : Simuler


4 pièces jusqu'à 82 m2 A partir de 315 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 551
Surface : 82 m2
Etage : 5ème étage
Prix : 315 000 €
Simulateur PTZ : Simuler


5 pièces jusqu'à 98 m2 A partir de 335 000 € - 3 disponibles

N° de lot : 213 / 253 / 352
Surface : 95 m2 / 95 m2 / 98 m2
Etage : 1er étage / 5ème étage / 5ème étage
Prix : 335 000 € / 355 000 € / 385 000 €
Simulateur PTZ : Simuler

 

 

Studio jusqu'à 28 m2 A partir de 160 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 455
Surface : 28 m2
Prix : 160 000 €
Rentabilité : 2,93 %
Simulateur Pinel : Simuler


Studio évolutif jusqu'à 38 m2 A partir de 205 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 163
Surface : 38 m2
Prix : 205 000 €
Rentabilité : 3,40 %
Simulateur Pinel : Simuler


2 pièces évolutif jusqu'à 49 m2 A partir de 260 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 546
Surface : 49 m2
Prix : 260 000 €
Rentabilité : 2,99%
Simulateur Pinel : Simuler


 4 pièces jusqu'à 82 m2 A partir de 315 000 € - Dernier lot disponible

N° de lot : 551

Surface : 82 m2
Prix : 315 000 €
Rentabilité : 3,61 %
Simulateur Pinel : Simuler


5 pièces jusqu'à 98 m2 A partir de 335 000 € - 3 disponibles

N° de lot : 213 / 253 / 352
Surface : 95 m2 / 95 m2 / 98 m2
Prix : 335 000 € / 355 000 € / 385 000 €
Rentabilité : 3,69 % / 3,59 % / 3,39 %
Simulateur Pinel : Simuler

 

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